解体工事の期間の目安はどれくらい？

家の解体工事を考え始めた時に一番最初に気になるのは、やはり「金額」ですよね。そして、金額と同じくらい気になるのは、「解体工事にかかる期間」ではないでしょうか。

解体する物件を一般的な木造二階建ての家屋（延床面積約30坪前後）と仮定し、「長屋切り離し解体」や「完全手壊し解体」「火災物件の解体」といった特殊条件がないことを前提にすると、大体1週間から10日程度が相場です。

また、これより小さな（15坪程度）平屋建て物件などであれば、4～5日ほどで完工することが多いでしょう。小屋や倉庫といった簡易的な建物であれば2～3日程度と更に短くなります。ただ、上記のような工事以外の工程（書類手続き、申請など）を含めると、約1～2ヶ月程を要する事がほとんどです。また、建物のコンディションや周囲の環境・季節などによって、より長い期間を要する場合もあります。

また、悪天候や自然災害により、工事期間が延長される場合があります。
台風や地震といった、大災害に発展するような自然災害では解体工事を続行出来ません。雨天の場合、小雨がパラパラと降っている程度では解体工事に影響しないことがほとんどですが、梅雨の時期など、長時間にわたり雨が降り続いた場合、地面が緩んだことにより重機のタイヤが沼にはまったようになり、作業が進まなくなることがあります。足場が滑りやすくなることで作業員の安全にも影響が出てきますので、工事を中断せざるを得ないことあります。こうした天候の影響を極力受けないためには、「梅雨や台風の時期（6月・9月前後）を避ける」ことが一番の予防策となります。

その他にも、地中から予想だにしない埋設物が発見されることも珍しくありません。岩や石といった自然の産物をはじめ、以前の建物の基礎、意図的に埋められた廃棄物（古いタイヤや衣類、コンクリートガラ等）など、様々な可能性が考えられます。ものが小さければそのまま工事続行となることがほとんどですが、解体工事の妨げになる大きさや位置にある場合、一旦作業を中止してでも障害物を取り除かなければなりません。この撤去作業は見積もり段階で予想されていたものではないため、その作業に時間がかかればかかるほど工期が後ろにずれていってしまいますし、当然追加費用がかかることもあります。

このように事前準備や事後の処理であったり、季節や天候・途中で起こりうるトラブル・予想外の発掘など、様々な要因で工期が変動することがあるのです。「解体工事に予想外の出来事はつきもの」ということを頭の片隅に入れておいていただければ、余裕をもったスケジュールを組めたり、突然の問題にも柔軟に対応できることが多くなるのではないでしょうか。

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